Imobiliária em São Paulo
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Região da Av Paulista / Locação monousuário

Locação
R$ 480.000,00
IPTU
R$ 72.664,00

Informações do imóvel

Ref. 503

Região da Av Paulista / Locação monousuário

Prédio monousuário localizado em uma das mais nobres regiões de São Paulo e por ser
um dos principais eixos comerciais, apresenta completa e vasta disponibilidade de serviços.
Entrada do edifício com rampa de acesso para portadores de necessidades especiais, com piso
tátil e corrimão duplo. Elevadores Atlas com digital voice, gongo, corrimão, teclas em braile
e piso em contraste. Banheiros PNE no térreo e todos os andares .
Duas escadas de incêndio pressurizadas com acomodação para cadeirantes, piso tátil e corrimão duplo contínuo.
Edifício com15 andares / Térreo / 3 subsolos
• Área Privativa: 4.427,25 / • Área Boma: 5.704,23 / • Área Total: 10.865,79
• Vagas Demarcadas = 128.
O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio,
cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário.
* NOVO = PRIMEIRA LOCAÇÃO
* LAJES EM VAO LIVRE = Atende a qualquer layout
* AR CONDICIONADO CENTRAL VRV = Ecológico, com maior economia de energia.
* FORRO MINERAL MODULAR = Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e
luminárias.
* LUMINARIAS TUBO LED = Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade.
* PISO ELEVADO = Preparado para piso elevado. Caso o locatário deseje será fornecido pelos locadores.
* COPA E BANHEIROS = Copa, wc's masculino, feminino e necessidades especiais em todos os andares e no
térreo (não computados na área privativa).
* ELEVADORES = 3 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 3 metros, porta dupla
com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada tensão 380V, gerando maior economia de energia.
* GERADOR = 220 KVA.
* CAMARAS TRANSFORMADORAS = 02 câmaras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada.
* ENERGIA = Baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão, resultando em maior
economia de energia.
* ESCADAS DE INCENDIO = 02 escadas de incêndio, pressurizadas e que atendem as normas de acessibilidade.
* ACESSIBILIDADE = Contempla normas de acessibilidade.
Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer
layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando um maior
conforto a seus usuários.
Arquitetura contemporânea, projetada para o futuro, transmite aos usuários e clientes o
dinamismo da empresa que ali se instalar. Fachada em vidros de alta performance,
Laminados com camada refletiva, proporcionando ótimo conforto visual, acústico e térmico.
Hall em granito com marcenaria feita sob medida. Painel de portas deslizantes com central de
controle do ar-condicionado (tablet) e demais sistema de segurança embutidos.
Garagem com ampla entrada, 3 subsolos e 128 vagas demarcadas e abundante área de circulação.

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
São Paulo - SP
Região
Sul
Bairro
Consolação
Área construída
10.131,48 m²
Área privativa
4.427,25 m²
Área total
10.865,79 m²


Copa
Entrada de Serviço
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Lajes em vão livre
Pressurização da escada de incêndio
Banheiros em cada andar
Piso Elevado
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Acesso para deficientes
Luminárias Tubo Led
Forro Mineral Modular
Granito
Jardim

Condomínio
Ed. Brickell

Ref. 314
Estágio
Entregue


Mapa