Imóveis, São Paulo, SP

Prédio monousuário localizado em uma das mais nobres regiões de São Paulo e por ser um dos principais eixos comerciais, apresenta completa e vasta disponibilidade de serviços. Entrada do edifício com rampa de acesso para portadores de necessidades especiais, com piso tátil e corrimão duplo. Elevadores Atlas com digital voice, gongo, corrimão, teclas em braile e piso em contraste. Banheiros PNE no térreo e todos os andares . Duas escadas de incêndio pressurizadas com acomodação para cadeirantes, piso tátil e corrimão duplo contínuo. Edifício com15 andares / Térreo / 3 subsolos • Área Privativa: 4.427,25 / • Área Boma: 5.704,23 / • Área Total: 10.865,79 • Vagas Demarcadas = 128. O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. * NOVO = PRIMEIRA LOCAÇÃO * LAJES EM VAO LIVRE = Atende a qualquer layout * AR CONDICIONADO CENTRAL VRV = Ecológico, com maior economia de energia. * FORRO MINERAL MODULAR = Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias. * LUMINARIAS TUBO LED = Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade. * PISO ELEVADO = Preparado para piso elevado. Caso o locatário deseje será fornecido pelos locadores. * COPA E BANHEIROS = Copa, wc's masculino, feminino e necessidades especiais em todos os andares e no térreo (não computados na área privativa). * ELEVADORES = 3 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 3 metros, porta dupla com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada tensão 380V, gerando maior economia de energia. * GERADOR = 220 KVA. * CAMARAS TRANSFORMADORAS = 02 câmaras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada. * ENERGIA = Baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão, resultando em maior economia de energia. * ESCADAS DE INCENDIO = 02 escadas de incêndio, pressurizadas e que atendem as normas de acessibilidade. * ACESSIBILIDADE = Contempla normas de acessibilidade. Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando um maior conforto a seus usuários. Arquitetura contemporânea, projetada para o futuro, transmite aos usuários e clientes o dinamismo da empresa que ali se instalar. Fachada em vidros de alta performance, Laminados com camada refletiva, proporcionando ótimo conforto visual, acústico e térmico. Hall em granito com marcenaria feita sob medida. Painel de portas deslizantes com central de controle do ar-condicionado (tablet) e demais sistema de segurança embutidos. Garagem com ampla entrada, 3 subsolos e 128 vagas demarcadas e abundante área de circulação.

O Edifício está localizado na Rua Vergueiro, no bairro da Vila Mariana. A versatilidade de estar próximo às principais vias; meios de transporte como metrô, ônibus e áreas comerciais como shoppings, bancos, faculdades, centro cultural e hospitais fazem a localização do edifício privilegiada. Construído pela Construtora Santa Luiza, faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Constante modernização do Edifício de acordo com a demanda do mercado. Flexibilidade, arquitetura funcional e marcante, materiais de primeira linha, são premissas básicas da construção do Edifício. Edifício com 12 Andares • Área Privativa: 2.360,64 • Área Boma: 2.632,98 / • Área Total: 5.171,83 / • Vagas Demarcadas = 51 .* 02 ELEVADORES ATLAS / * GERADOR Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários. ACESSIBILIDADE: Edifício contempla normas de acessibilidade: rampa de acesso e banheiro PNE no térreo, sinalização, corrimão continuo nas escadas, piso tátil, etc. 300 METROS DO TERMINAL DE ÔNIBUS E METRÔ VILA MARIANA; = IPTU/2022: 10 parcelas R$ 22.155,12. INFORMAÇÕES FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO EM CONFORMIDADE COM A LGPD. #locacaocomercial #locacaomonousuario ·

Excelente localização na Região da Vila Sonia e Vila Morse, com fácil acesso a ponto de ônibus, padaria, quitanda, lojas, cabeleireiro, lanchonetes e restaurantes no raio de uma quadra. À 900m do corredor de ônibus da Francisco Morato, 10 min de ônibus para Pinheiros/Faria Lima. Apenas 15 min de caminhada do Shopping Butantã e estação Morumbi da Linha 4 amarela do Metrô. - Apartamento de 54 m² com - Sala para dois ambientes - Dois dormitórios (com armários), - Um banheiro, - Cozinha planejada - Área de serviço - Duas vaga de garagem. Condomínio - Dois salões de festas - Duas churrasqueiras - Academia, - Playgrounds, - Brinquedoteca e - Mini-quadra infantil.

Excelente terreno com moradia, as casas nesta rua são todas de terrenos grandes, a rua tem 9mts, e já sai paralela a marginal. Na avenida paralela a rua do imóvel, tem todos os bancos, empresas, Carrefour, vários restaurantes e na esquina tem uma padaria. Travessa da Avenida Celestino Bourrol, onde tem ônibus para o metro Barra Funda e Santana.

SOBRADO amplo em rua residencial, sendo 10 metros de frente e 350 metros de terreno e 286 de construção = Rua Paulo de Proença = Jardim da Glória. Fácil acesso às Avenidas Lacerda Franco (à 100 metros) e Lins de Vasconcelos (à 200 metros). Próximo à hospital, escolas, academias, mercados, Igreja, ônibus ( à 150 metros do ponto final do trólebus Sta Maria Margarida) , padarias, comércio e restaurantes diversificados. Entrada com jardim, hall de entrada para sala 3 ambientes, Copa e cozinha, Escada de madeira, Piso superior com 3 dormitórios com armários (sendo 1 dormitório com sacada) e 1 Banheiro Social, Entradas laterais sem adentrar ao imóvel para acesso à Cozinha e Lavanderia, Quarto de empregada e banheiro externo, Edícula com 1 banheiro externo, sala para 2 ambientes e cozinha e pequena área verde. 4 vagas na garagem. Necessita reforma. #oportunidade #otimoparainvestidor A localização do imóvel tem fácil acesso para Rodovia Anchieta e Imigrantes, Rua Domingo de Morais, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Dr. Ricardo Jafet. Transporte coletivo com linhas de ônibus para o Centro antigo, e linhas de ônibus para o metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Com opção também da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. #vilamarianasobrado #oportunidadedenegocio

Ótima localização, há 2 quadras do metrô Trianon, da Av Paulista e do MASP. Fácil acesso à transporte coletivo, escolas, comércios, supermercados e hospitais. Imóvel reformado, piso porcelanato Elizabeth, piso parquet com raspagem e sinteco novo. = LOCAÇÃO PACOTE = R$4.500,00 (aluguel + iptu+ condominio). 2 amplos dormitórios com armários , maleiros e closet, sendo 1 dormitório com box e banheira, Living para 3 ambientes, Home Office e móvel sob medida com maleiro, 3 banheiros, sendo 2 na área social e 1 na área de serviço, Cozinha com armários, Despensa, Área de serviço ampla, com armários, 1 vaga na garagem, segurança 24 horas, Prédio com jardim, auditório em mármore ao lar livre, 2 lagos com escultura Inca e chafariz, pista de cooper em volta dos lagos, salão de festas, playground, quadra Poliesportiva, sala de ginástica, salão de jogos.

Brooklin Paulista - RESID. / COMERC. - AC 306m² ao lado da Hípica Paulista AT: 400,00 m² (frente: 10 m x 40m nas laterais) / AC: 307,00 m² Imóvel alugado (comercial) - R$ 4 mil líquido com reajuste pelo IGPM - Inquilino tem intenção de permanecer alugando, mas sairá no caso de venda e o novo Proprietário faça uso do imóvel . VISITAS: Imóvel ocupado INQUILINO. Agendar com antecedência . (VISITAS preferencialmente nas TERÇAS-FEIRAS). - Sobrado residencial / comercial, no Brooklin Paulista. - Entre as ruas Texas e Brejo Alegre, exatamente entre a Av. dos Bandeirantes e a Soc. Hípica Paulista (2 quadras). - Rua predominantemente residencial (70%). - Atualmente alugado para empresa de engenharia - R$ 4.556,00 mil / mês (líquido). - Grade com portão social e garagem. - Guarita na calçada. - Quintal da frente com jardim. - Quintal nos fundos com acesso pela cozinha ou pelo corredor lateral. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tacos, carpete e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Escritório ou Sala de TV. - Escada de alvenaria acarpetada, com corrimão de metal e ferro. - Hall íntimo acarpetado, na parte superior. - 4 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes e 1 delas máster. - Banheiros com espelho e box, sendo a máster com banheira e terraço. - Living para 3 ambientes ou 6 estações de trabalho. - Sala de jantar reservada, voltada para o quintal dos fundos. - Lavabo / Banheiro. - Cozinha com sala de almoço, armários, 2 cubas e despensa. - Cobertura de acesso à edícula. - Edícula com grande salão multiuso acarpetado. Ideal para festas, jogos, música, atelier e escritório com umas 8 estações de trabalho. - 2 Banheiros com lavatório externos: Masculino e Feminino. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com suíte de empregada. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.

Terreno para construção Comercial ou Residencial Excelente localização !!! Vizinho de  condomínios de alto padrão. Localizado a 500mts da Av. Dr. Ricardo Jafet/Imigrantes e a 1,1km do Shopping metrô Santa Cruz na Av. Domingos de Morais, ficando próximo a faculdade, hospital, drogarias, hipermercados, restaurantes, bancos, padarias e comércio em geral... 

Empreendimento Novo - Pronto para morar PREÇO SUJEITO À ALTERAÇÃO CONFORME TABELA DA CONSTRUTORA. Localizado em um dos bairros com acesso fácil e rápido as principais avenidas da cidade: Paulista, Brasil, Faria Lima, Rebouças, Brigadeiro Luís Antônio e Europa. A região abriga outras importantes vias como rua da Consolação, rua Augusta, rua Oscar Freire. Torre Única a 250m da estação Oscar Freire. Apartamentos de 2 dormitórios com suíte, de 62m² ou 70m² útil. ÚLTIMAS UNIDADES: = 70 m² - 1 vaga- somente 1 unidade à venda R$ 1.430.984,00. = 71 m² - 1 vaga- 05 unidades à venda A partir de R$ 1.510.662,00 = 62m² - duplex - 1 vaga- somente 1 unidade à venda R$ 1.000.000,00. AS INFORMAÇÕES E VALORES ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO = SEGUEM AS NORMAS DO INCORPORADOR EM SUAS ATUALIZAÇÕES. - Prev. Condomínio R$ 850,00 com IPTU Prédio com Jardins, piscina, fitness, salão de festas, churrasqueira Salão de jogos, bar e lounge, bicicletário, playground

Está localizado muito próximo ao antigo shopping Matarazzo, ao lado do SESC Pompeia e da futura estação SESC- Pompeia da Linha 6 – laranja do Metrô. Constituído por 2 (duas) lajes, sendo a 1ª no nível da Rua Clélia com 2.850m² e a 2ª no nível acima também com 2.850m², totalizando 76 espaços (lojas). O estacionamento conta com 2 subsolos na esquina da Rua Clélia com Rua Turiassú, com uma área de terreno de 1.252,50m². Acima do 2º piso da Rua Clélia, há 2 (duas) torres residenciais com 10 andares cada, sendo que cada empreendimento está regularizado em suas devidas matrículas junto ao Cartório de Imóveis e cadastrados na Prefeitura de São Paulo com seus respectivos números de contribuintes. Os espaços (lojas) da área comercial, estão devidamente registradas no Cartório de Imóveis e cadastradas individualmente junto à Prefeitura de São Paulo. Cada empreendimento possui suas instalações elétricas, água e gás individualizados. A área em seu total possuí 6.952,50m², sendo 5.700m² das lajes na Rua Clélia e 1.252,50m² da área de estacionamento da Rua Turiassú, cada área é individual e pode ser vendida em conjunto ou separadas. Preço = R$3.350,00 o m² (três mil, trezentos e cinquenta reais o metro quadraddo) . Sendo que a área pode ser vendida no seu total (6.952,50m²), ou em partes com suas respectivas frações ideias referente à Rua Clélia (área das lajes comercial com 5.260,00m²) e a a da Rua Turiassú (área do estacionamento com 1.252,50m²) . Estuda-se parcelamento na forma de pagamento. Área propicia para Supermercados, Empresas de Comércio de Material de Construção, Empresas de Comércio para Pets, Academias, etc ...