Imóveis, São Paulo, SP

Oportunidade !!! A localização não poderia ser mais privilegiada, um excelente ponto comercial no miolo dos Jardins. Hoje está adaptada para uma clínica médica. Próximo ao Clube Paulistano e com fácil acesso as principais rua e avenidas da Região. 255m² de área construída / 180m² de terreno 2 Dormitórios ou salas, Recepção, Sala de espera, Copa/Coziha Edícula 2 Vagas abertas e 1 Vaga fechada

O empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupada principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. O imóvel está localizado: 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30 km do Centro de SP GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). = Locação:R$18/m² (R$164.000,00) / Venda: R$25.500.000,00 / IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês – 12x parcelas) INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); 7 Docas; Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de TV com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; WC e vestiários masculinos e femininos;

O Edifício está localizado à 100m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. À 100m da R. Teodoro Sampaio. Em frente ao futuro Empreendimento Corporativo da HSI e ao lado do Mercado Municipal de Pinheiros. = Locação: R$100,00/m² / Condomínio: R$19,00/m² / IPTU: R$7,00/m² IMÓVEL: Cada andar possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: · Piso elevado; · Salas de reuniões; · Forro termoacústico modular; · Iluminação em LED; · Ar condicionado instalado; · 8 banheiros com louças e metais ecológicos; · Copa instalada; · Terraços com ampla vista; · Hall de elevadores; · Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; · Garagem: 16 vagas no subsolo. EDIFÍCIO: · Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud; · 11 andares tipo e cobertura; · Fachada em pele de vidro reflexivo; · Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · Posto de segurança 24 horas; · 3 elevadores sociais de acesso aos andares; · 2 elevadores sociais de acesso aos subsolos; · Auditório para 82 pessoas; · Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo; · 2 escadas de emergência; · Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; · Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

O imóvel está localizado em frente à unidade Jaguaré da UNIP, à 200m da Av. Jaguaré, à 800m do acesso à Poli-USP, 1.000m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Parque Villa Lobos. = Locação: R$27/m² (R$60.500/mês) / IPTU: R$3,08/m² (R$7.289/mês) O imóvel possui um terreno de 2.955m² e área útil interna de 2.243m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (atualmente com parte das áreas preenchidas com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias); Piso superior (escritórios) com forro termoacústico modular, sistema de ar condicionado Split Cassette, carpete de madeira e banheiros; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (escritórios); Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Doca frontal com 2 vagas para caminhões ou carros de visitantes; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); Gerador para atender às áreas privativas; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição/indústria de 1.255m² (área fabril) com uma área de escritórios, vestiários e refeitório de aproximadamente 900m², em um único imóvel. Pátio aberto para estacionamento de veículos: 40 vagas

Localizado a passos da rua Oscar Freire, e ao metrô, do Clube Paulistano e dos melhores bares e restaurantes do bairro, este lindo apartamento une charme e conforto com o melhor que o Jardim América pode oferecer. Piso de madeira maciça – cumaru –Indusparquet na área íntima Bancadas da cozinha em Silestone Cozinha equipada com cooktop, coifa, forno elétrico embutido Electrolux Metais e cubas Kohler | Bacias Roca Janelas novas em todos os ambientes Iluminação 100% LED Infra-estrutura para aquecimento a gás, ar condicionado e som ambiente Rede hidráulica e elétrica novas FOTOS INTERNAS ILUSTRATIVAS 3 suítes com armários, Suíte master com 43 m² com walk -in closet e armários - e banho spa com 2 cubas, 2 chuveiros de teto, banheira com hidromassagem e linda penteadeira Living amplo com ótima iluminação e ventilação natural Adega/Bar Lavabo Cozinha gourmet com copa e despensa Área, quarto e banho de serviço * São 02 vagas de garagem na matrícula, mas que acomodam 03 carros. Prédio com jardim

Localizado próximo à Av. Paulista, SESC Paulista, hospitais, escolas, supermercados, metrô Paraíso, Shopping Paulista, restaurantes e fácil acesso as demais rua e avenidas da Região. 2 dormitórios (1 suíte) com armários, Banheiro social, Sala com sacada, Cozinha ampla com armários, Área de serviço e dependência e wc de empregada, 1 vaga na garagem, Prédio com jardim, playground, piscina, sauna e salão de festa

Localizado à 650 metros da Avenida Paulista e Bernardino de Campos, metrô Paraíso, Shopping Paulista, hospitais, escolas, academias, comércio diversificado e restaurantes. Ensolarado e andar alto, 120 m² de útil 3 dormitórios (1 suíte) com armários, Banheiro social, Sala ampla para 3 ambientes, Cozinha com armários, ampla e clara, Área de serviço, dependência e wc de empregada 1 vaga na garagem, Prédio com jardim, amplo hall social e salão de festa

Localizado à 850 metros do metrô Ana Rosa, e ao Sesc Vila Mariana, Shopping Pelotas, ESPM, Belas Artes, padarias, mercados, restaurantes , hospitais e com acesso às principais avenidas da Região, Av 23 de Maio, Av Vergueiro e outras 3 dormitórios ( 1 suíte) armários, Banheiro social, Sala ampla para 2 ambientes, Cozinha ampla com armários, Área de serviço, SEM VAGA DE GARAGEM Prédio com jardim, gerador, piscina e piscina infantil, Playground, salão de festa e salão de jogos

Localizado próximo à ESPM, ao metrô Ana Rosa, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da região, escolas, academias, restaurantes e hospitais. 3 dormitórios (2 suítes) com armários, Banheiro social, Sala ampla com sacada, Cozinha ampla com armários, Área de serviço e dependência de empregada, 2 vagas na garagem, Prédio com jardim, playground, piscina e piscina infantil, Salão de festa e quadra poliesportiva

Com fácil acesso à Avenida Sena Madureira, Av. Vergueiro, Av 23 de Maio, hospitais, escolas, academias e estações de metrô. 3 dormitórios (1 suíte) com armários, Banheiro social, Sala ampla com terraço, Cozinha com armários, Área de serviço e dependência de empregada, 3 vagas na garagem, Prédio com gerador, jardim, espaço zen, churrasqueira, espaço gourmet, Forno de pizza, home cinema, piscina aquecida, piscina e piscina infantil, hidromassagem Pista cooper, playground, quadra poliesportiva, quadra squash, sala de ginástica, Salão de festa, salão de jogos, sauna e vestiário