Região da Av Paulista / Locação monousuário

Prédio monousuário localizado em uma das mais nobres regiões de São Paulo e por ser
um dos principais eixos comerciais, apresenta completa e vasta disponibilidade de serviços.
Entrada do edifício com rampa de acesso para portadores de necessidades especiais, com piso
tátil e corrimão duplo. Elevadores Atlas com digital voice, gongo, corrimão, teclas em braile
e piso em contraste. Banheiros PNE no térreo e todos os andares .
Duas escadas de incêndio pressurizadas com acomodação para cadeirantes, piso tátil e corrimão duplo contínuo.
Edifício com15 andares / Térreo / 3 subsolos
• Área Privativa: 4.427,25 / • Área Boma: 5.704,23 / • Área Total: 10.865,79
• Vagas Demarcadas = 128.
O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio,
cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário.
* NOVO = PRIMEIRA LOCAÇÃO
* LAJES EM VAO LIVRE = Atende a qualquer layout
* AR CONDICIONADO CENTRAL VRV = Ecológico, com maior economia de energia.
* FORRO MINERAL MODULAR = Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e
luminárias.
* LUMINARIAS TUBO LED = Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade.
* PISO ELEVADO = Preparado para piso elevado. Caso o locatário deseje será fornecido pelos locadores.
* COPA E BANHEIROS = Copa, wc's masculino, feminino e necessidades especiais em todos os andares e no
térreo (não computados na área privativa).
* ELEVADORES = 3 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 3 metros, porta dupla
com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada tensão 380V, gerando maior economia de energia.
* GERADOR = 220 KVA.
* CAMARAS TRANSFORMADORAS = 02 câmaras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada.
* ENERGIA = Baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão, resultando em maior
economia de energia.
* ESCADAS DE INCENDIO = 02 escadas de incêndio, pressurizadas e que atendem as normas de acessibilidade.
* ACESSIBILIDADE = Contempla normas de acessibilidade.
Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer
layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando um maior
conforto a seus usuários.
Arquitetura contemporânea, projetada para o futuro, transmite aos usuários e clientes o
dinamismo da empresa que ali se instalar. Fachada em vidros de alta performance,
Laminados com camada refletiva, proporcionando ótimo conforto visual, acústico e térmico.
Hall em granito com marcenaria feita sob medida. Painel de portas deslizantes com central de
controle do ar-condicionado (tablet) e demais sistema de segurança embutidos.
Garagem com ampla entrada, 3 subsolos e 128 vagas demarcadas e abundante área de circulação.

OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.