Imóveis

OPORTUNIDADE / APTO NOVO Venda ou locação (pacote = R$1.150,00 com condomínio + IPTU) Apartamento com excelente localização à cinco minutos do Centro de Caucaia, pontos de ônibus e comércios locais. Lugar de fácil acesso e com tranquilidade, tudo isso com excelente qualidade de vida e cercado pela natureza. 2 dormitórios, Banheiro social, Sala integrada à cozinha Lavanderia 1 vaga de garagem Prédio com jardins, playground, churrasqueira, salão de festas, sala de ginástica, Portaria 24 horas, Sistema de Segurança, Portão eletrônico Nas proximidades ficam : Escola Viva, Estádio Municipal José Lopes Neto Banco Itaú, Banco Bradesco, Centro de Cotia Mercado Barbosa Comércios em Geral: Restaurantes, bares, padarias

Detalhes do Imóvel: Construção de primeira, com fino acabamento, linhas contemporâneas e pé-direito alto; Recém-finalizado / nunca foi habitado; LOCAÇÃO = R$2.500,00 + IPTU MENSAL. 170m2 de área construída; 140 m2 de terreno. Sobrado Triplex no Bairro Parque das Nações, com fácil acesso as principais ruas da Região, comércio diversificado, Escolas, Bancos e serviços de saúde. > TÉRREO: Portão elétrico ; Garagem para 2 veículos com extintor de incêndio; Living e Área de Estar intimistas; Lavabo de visita, Cozinha e copa e área de serviço amplos e arejados. > PRIMEIRO ANDAR: Suíte completa, com sacada; 2 dormitórios e banheiro completo; 2 sets de escadas elegantemente construídas. > COBERTURA: Quintal elevado e divido para área de lazer, recreação ou possível novo quarto; Sacada e espaço para churrasqueira e área gourmet; Lavabo externo.

Casa de vila no Jardins com portão e segurança 24 horas, 7 dias por semana. Localizado próximo a Avenida Paulista, ao Shopping Cidade São Paulo, ao metrô, ao Masp e todos os restaurantes, lojas, comércio e a agradável atmosfera do Jardins. Esta vila charmosa nasceu na década de 60 e possui 25 casas a maioria com o mesmo projeto e conceito arquitetônico. Os carros param na rua interna e a casa tem direito a duas vagas na matrícula. Os visitantes também podem parar dentro da vila. Logo na entrada da casa temos um escritório de 10 m² com janela virada para a rua, piso de madeira e ar-condicionado. Ainda no piso inferior temos as salas de estar (uma ampla e outra de menor tamanho) e uma sala de jantar que permite com conforto uma mesa de jantar para até 8 lugares. Também com ar-condicionado instalado. A cozinha é quadrada e tem porta e janela viradas para o fundo onde foi construída uma edícula com a lavanderia e banheiro de serviços, área descoberta e com mais uma sala de estar que pode ter múltiplas utilizações desde uma sala para Home Theater até uma brinquedoteca ou qualquer outro ambiente que faça parte do dia a dia da sua família. Na parte superior desta edícula foi criada uma suíte de hóspedes de tamanho bem generoso, sim são 18 m². O acesso a esta suíte é feito pelo piso superior onde também ficam os demais quartos da casa. Além da suíte de hóspedes localizada na edícula temos a suíte principal com varandão (virado para os fundos) armários, ar-condicionado e banheiro com hidro e janela. Um 2o quarto que hoje é utilizado pela família como closet sendo que este possui uma varandinha frontal virada para a rua da vila e o 3o quarto com 10 m² também com ar-condicionado e janela que dá vista para a vila. E por fim um banheiro social. Nos quartos o piso é todo de madeira e o pé direito é de 2,80 m. Instalação elétrica refeita em 2015 e hidráulica revisada na mesma data.

Oportunidade / Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Prédio Residencial sem vaga de garagem, salão comercial e aptos amplos e com terraço. Localizado a 800 metros do metro Jardim São Paulo – Ayrton Senna -Zona Norte, com acesso para as principais ruas e avenidas da região, bancos, escolas, hospitais, supermercados. > Área total construída de 720 m² Salão comercial com 297m², recém alugado por R$ 2.750,00 mensais. > Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade. > Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento. > Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia.

Fácil acesso à Av Interlagos, e as principais ruas e avenidas da Região, ao Extra Supermercado Sabará e ao Makro Interlagos, padarias, escolas, academias, Hospital e fácil acesso a transporte coletivo. Terreno 5x40, área construída 300m2 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com hidro 3 banheiros (lavabo, social e serviço), Sala ampla para 2 ambientes, Sala de almoço/jantar Escritório, Cozinha com armários, Lavanderia, quintal, Salão de festas, piscina Forno e fogão à lenha, Área de lazer, 2 vagas na garagem,

Próximo ao Shopping Patio Higienópolis e dos hospitais: Santa Casa, Santa Isabel, da Faculdade Mackienze, PUC, Colégio Rio Branco,farmácias, bancos, em rua arborizada, com vários comércios e perto da Estação do Metro Santa Cecilia Total Pacote: R$15.180,00 = semi-mobiliado 4 dormitórios sendo 3 suítes com armários , Clostet, Lavabo, Sala ampla para 3 ambientes e varanda, Cozinha com armários, Área de serviço, dependência de empregado e wc, 4 vagas Prédio com jardim, aquecimento central, espaço gourmet, Espaço Zen, piscina e piscina infantil, playground Sala de ginástica, salão de festa, salão de jogos Sauna, vestiário

Localização excelente na Região, à 300 metros do metrô Brigadeiro, Av Paulista e fácil acesso às principais ruas e avenidas da Região, comércio diversificado, padarias, supermercados, hospitais, farmácias, escolas e faculdade Total Pacote: $9,230.00 - (Semi mobiliado) 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada (armários), Banheiro social Sala ampla para 2 ambientes e sacada, Cozinha (armários) e área de serviço, 2 vagas Prédio com jardim, salão de festa, playground

PERMUTA : Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP) - Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada. - Piscina, gourmet e campinho. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de iluminação. - Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. - Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão. - 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil. - Área íntima/escritório. - 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda. - Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo. - Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas. - Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium. - Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado. - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro. - 2 suítes de serviço na garagem. - Espaço para horta. - Depósito. - Canil com 2 baias. - Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros.

Localizado próximo a Hospitais, Faculdades, comércio diversificado, padarias, fácil acesso as principais rua e avenidas da Região, próximo a Avenida Vergueiro, e a Transporte Coletivo de ônibus e Metrô Linha Azul e Verde= Vergueiro e Paraíso PACOTE Locação = R$4.290,00. 1 suíte com armário, Banheiro social Living 2 ambientes com terraço, Cozinha com armários, Lavanderia, Vagas: 1 Prédio com jardim, Aquecimento Central, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Zen Forno De Pizza, Hidromassagem Piscina e Piscina Aquecida Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica Salão de Festa e Salão de Jogos

Localização excelente na Região, à 300 metros do metrô Brigadeiro, Av Paulista e fácil acesso às principais ruas e avenidas da Região, comércio diversificado, padarias, supermercados, hospitais, farmácias, escolas e faculdade Total Pacote: $9,230.00 - (Semi mobiliado) 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada (armários), Banheiro social Sala ampla para 2 ambientes e sacada, Cozinha (armários) e área de serviço, 2 vagas Prédio com jardim, salão de festa, playground