LOFT MODERNO, MARAVILHOSO e IMPECÁVEL !! Perto do Parque Burle Marx - Recém reformado, pronto para morar! - Prédio charmoso no MORUMBI. - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO em rua tranquila e arborizada, próximo ao Parque Burle Marx. - PISCINA, SAUNAS, ACADEMIA E SALÃO DE FESTAS. - Piso 100% revestido em porcelanato de 80 x 80 cm. - Projeto de iluminação em LED com trilhos modernos. - Porta social com fechadura digital e puxadores pretos italianos. - Lavabo com pia esculpida na pedra quartzo branco, paredes forradas com papel de parede. - 1 Suíte com armários com luzes de Led nos cabideiros, portas de vidros fumê com amortecedores contendo 2 cestos para roupas lavar / passar. - Banheiro da suíte todo forrado de porcelanato subindo na área molhada, com nicho para shampoos e a pia em pedra preta esculpida com gaveteiros. Torneiras com água quente e fria. - Living para 3 ambientes integrados e voltados para o terraço. - Estar, jantar e cozinha. - Cozinha planejada com armários e gabinetes completos sob medida, ilha com bancada e 4 bancos de ferro pretos. Iluminação em LED por controle remoto, torneira Italiana com filtro e pia esculpida na pedra quartzo cinza chumbo. - Lavanderia com armários embutidos gás / dispensa e tanque inox. - Garagem com 2 vagas cobertas, demarcadas e independentes, sorteadas de 2 em 2 anos. - Depósito privativo na garagem, com chave e bicicletário. - Aquecimento: Gás de passagem (Comgás) **** PP estuda propostas para venda PORTEIRA FECHADA. CONDOMÍNIO : - Administração eficiente. Com projetos de manutenção e melhorias permanentes. - Portaria virtual com controle de acesso e monitoramento 24h em 100% do condomínio. - Ótima localização no Morumbi. Rua tranquila e arborizada. - Prédio de 8 andares com 40 lofts (5 por andar). - Salão de Festas com cozinha e banheiro voltado para o jardim. - Espaço de convivência externo no quintal / jardim (paisagismo todo sendo refeito - Out/22). - Piscina de alvenaria adulto e infantil sendo atualizada, com solarium e ducha. - Academia completa. - Sauna seca. - Sauna úmida. - Vestiário masculino e feminino. - Bicicletário. ** AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

Jardim Ampliação

Cód. 547

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apto em SP na região de Pinheiros. - Linda casa contemporânea integrada, com ótimo acabamento. - Excelente localização em final de rua tranquila, arborizada, sem saída. - Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro. - Batentes e rodapés trabalhados. - Pisos em mármore, tabuas largas, porcelanato, cerâmica, fulget e deck. - Projeto de paisagismo formado. - Projeto de gesso e iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Telhas de concreto. - Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticabeira, cerejeira, graviola, limão, laranja, pêssego e acerola. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social envidraçado imponente, com porta pivotante. - Lavabo com lavatório externo, pia de pedra e espelho. - 2 escadas de alvenaria para área íntima, pelo social revestida em madeira com corrimão inox e outra pela área de serviço / garagem. - Family room grande na parte superior, com terraço e roupeiro. ideal para home theater e escritório. - 4 suítes, sendo 2 com terraços, guarda corpo de metal, telas mosquiteiro, armários. A master com sala de vestir e porta de correr. - Banheiros com tampos em mármore, detalhes em pastilhas, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, claraboia e hidro dupla. - Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. - Estar, lareira em mármore, jantar, bar. - Home theater / escritório planejado, integrado por uma porta de correr. - Cozinha toda planejada com sala de almoço integrada e adega, voltada para o jardim e lazer. Com bancada “U” em granito, armários, gabinetes, cuba inox, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox, geladeira side by side Samsung, micro Brastemp, forno elétrico e filtro. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, 2 tanques, gás de passagem. - Apto de serviço reversível para hóspedes, integrado ao home-theater. - Banheiro com espelho e box de vidro. - ANEXO GOURMET ideal para festas com 3 grandes ambientes, churrasqueira, bancada em “L” de granito, ilha com balcão, fogão 4 bocas, 2 pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria revestida em pastilhas, iluminada, 10m x 5m, com piso atérmico e antiderrapante, escada interna, deck, solarium e casa de máquinas. - ANEXO SPA VESTIÁRIO com box de vidro, espelho, sauna seca e sala de descanso envidraçada. - ANEXO MULTIUSO ENVIDRAÇADO (65m²) muito agradável no jardim, com pátio em deck ensolarado e linda vista. Ideal para home office, atelier, escritório, academia, consultório, jogos, brinquedoteca. - CASA CASEIRO (40m²) com 5 cômodos e 3 acessos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - Espaço horta. - Depósito gás. - Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas, com armários e depósito. - Aquecimento: Gás de Passagem. - Abastecimento e tratamento de água e esgoto: Do Condomínio. - Armazenamento: 10.000 litros.** AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

Altos de São Fernando

Cód. 559

Localização, próximo do shopping Pátio Higienópolis, do Hospital Samaritano, de academias e de diversas opções de bares, restaurantes e padarias, além do fácil acesso ao transporte público. 02 Dormitórios, sendo 01 suíte Com varanda 01 Banheiro Social Sala de estar e Sala de jantar Cozinha, Área de serviço e Despensa Infraestrutura de ar condicionado para quartos e sala SEM VAGA DE GARAGEM

Vila Buarque

Cód. 68

Galpão ótimo para indústria e comércio em bairro de virtuoso crescimento e fácil acesso VENDA ou LOCAÇÃO São 250 m² de terreno e 300 m² de construção pré moldada. Possuí pé direito de 7,5 m², mezanino de 100 m², 2 banheiros, Piso de concreto polido Portão basculante, janelas blidex, recuo para estacionamento, segunda porta de entrada. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 580.000,00 Venda

R$ 2.500,00 Locação

Parque São Bento

Cód. 436

Localizado próximo à IBM, à faculdade Belas Artes, comércio diversificado, academias, escolas, restaurantes e supermercadosCom acesso fácil às Av Sena Madureira, Av. 23 de Maio, Rua Pelotas, Tutóia e à 600 metros do Parque Ibirapuera3 dormitórios com armários.2 Banheiros Ampla salaCozinha com armários,Lavanderia,2 vagas de garagem (atualmente usada como loja)Uma parte nos fundos do imóvel serve como área de cozinha e apoio para confeitaria, doceria, etc.. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 2.480.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 394

Oportunidade / Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Prédio Residencial sem vaga de garagem, salão comercial e aptos amplos e com terraço. Localizado a 800 metros do metro Jardim São Paulo – Ayrton Senna -Zona Norte, com acesso para as principais ruas e avenidas da região, bancos, escolas, hospitais, supermercados. > Área total construída de 720 m² / Salão comercial com 297m². > Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade. > Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento. > Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 2.650.000,00 Venda

Santana

Cód. 456

Visitas: Agendar com ANTECEDÊNCIA / Horários de acesso no Condomínio: Segunda à Sexta: das 9h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entraAno da construção original: 2002 / Estado de conservação: ÓtimoLinda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica, Miracema.Telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica).Todas as tomadas da casa toda, são em 110 e 220 volts.Louças e metais de qualidade.2 Caixas de energia: Piso superior e inferior.Jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas: Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Lago de carpas.Entrada social por uma varanda em “U” com vista espetacular.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo com tampo em granito.Escritório envidraçado com porta para o jardim, ar condicionado Q e F.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira.Mezanino Multiuso - Ideal para Home Office, escritório, academia, atelier, música.Hall íntimo bem iluminado, com varanda e 2 acessos: social e serviço.4 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes. A master com ar condicionado Q e F, closet.Banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos.Living envidraçado para 3 ambientes, voltados para varanda com vista maravilhosa.Estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservada.SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras.Banheiro com ducha externa separada.Espaço com projeto já preparado para piscina.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada.Leitura de água, luz e gás pelo portão de serviço.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento: Gás com pressurizador.Abastecimento de água: Sabesp. / Armazenamento: 6.000 litros.Esgoto: Fossa.*** AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS, E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

Jardim Indaía

Cód. 602

Visitas : Agendar com antecedência / Estado de Conservação: ótimo / Ano original da construção: 2016 Fácil acesso as Av. Giovanni Gronchi e Av. Hebe Camargo no Panamby, que termina ao lado do renomado Colégio Visconde de Porto Seguro e próximo ao Parque Burle Max.Valor do IPTU (2024): Cobrado do prédio (já está incluso no valor de condomínio)Apto repleto de armários.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro.Pisos em revestimento de madeira, porcelanato e cerâmica.2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte.2 Banheiros com bancadas em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 3 ambientes integrados à cozinha, voltado para varanda com guarda corpo de metal e vista.Estar / TV e Jantar.Cozinha planejada com armários, gabinete e balcão, bancada em granito e cuba inox.Área de serviço com tanque e armário.Garagem com 1 vaga coberta não demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.CondomínioO Fatto Novo Panamby é um condomínio clube no Panamby, numa travessa da Av. Hebe Camargo. Ao todo são 16 áreas de lazer para a família toda, incluindo Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas Gourmet, Bicicletário e muito mais!Áreas de Convívio e LazerBrinquedoteca, Churrasqueira, Espaço juvenil, FitnessForno de pizza, Piscina adulto, Deck Molhado, Piscina infantilPlayground, Quadra Recreativa, Sala de estudosSolarium, Salão de festas gourmet, Bicicletário, Fonte OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

Jardim Parque Morumbi

Cód. 607