Jd Helena / Galpões / Centro Logístico Ayrton Senna

Venda
R$ 38.000.000,00
Condomínio
R$ 86.385,00
IPTU
R$ 64.518,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 441
Bairro Jardim Helena / S M Paulista
Transação Venda
Finalidade Comercial
Vagas descobertas 10
Vagas cobertas 10
Área construída 19.147 m²
Área privativa 19.147 m²
Área total 26.995 m²
Aceita financiamento Sim

Descrição

A área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que ''' o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída)'''.
Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo.
Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação.
Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.
disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo.
Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação.
Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.
Instalações:
Piso industrial de alta resistência;
4 docas por módulo;
Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
Estacionamento para visitantes;
Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
Circulação interna e pátio para manobras;
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
Cafeteria e lanchonete com cozinha.
Acessos:
800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.


Característica do imóvel


Cozinha
Depósito
Escritório
Pátio
Vestiário

Instalação


Acesso para deficientes
Ar condicionado
Divisória
Estrutura para Rede de Computadore
Luminária
Portão eletrônico
Sistema de alarme

Acabamento


Piso frio

Mapa