Imobiliária em São Paulo
11 97412.3400 11 97674.9010

Vila Leopoldina / Laje Coml

Locação
R$ 12.800,00
Condomínio
R$ 12.000,00
IPTU
R$ 2.400,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Andar Comercial
Código 379
Bairro
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Comercial
Banheiros 4
Vagas cobertas 10
Área privativa 684 m²

Descrição

Empreendimento comercial, próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9) e
próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos.
O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes).
Valor de locação de R$19/m² !!!
Locação: R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²!
Condomínio (previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje)
IPTU: R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje)
À 410m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus); 830m do Parque Villa Lobos; e
950m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9).
Facilities:
Ao lado do CEAGESP; 250m do Hipermercado Carrefour; 470m do Walmart;
e à 2.200m do Shopping Villa Lobos.
Imóvel:
Cada laje possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²);
Instalação elétrica e hidráulica;
Ar condicionado central (em algumas unidades);
4 banheiros por andar;
Hall de elevadores;
Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m².
Edifício:
10 andares tipo;
Fachada com esquadrias de alumínio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
Escada de emergência;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Auditório para 35 pessoas no piso térreo.


Característica do imóvel


Copa
Entrada de Serviço

Instalação


Sistema contra incêndio
Telefone
Ar condicionado
Sistema de alarme

Acabamento


Piso frio

Mapa