Imobiliária em São Paulo
11 97412.3400 11 97674.9010

Pinheiros / laje coml nova

Locação
R$ 46.500,00
Condomínio
R$ 8.816,00
IPTU
R$ 3.248,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Andar Comercial
Código 356
Bairro Pinheiros
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Comercial
Andar 9º Andar
Salas 10
Banheiros 8
Vagas 6
Vagas cobertas 10
Área privativa 464 m²

Descrição

O Edifício está localizado à 100m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Estação
Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de
linhas de ônibus municipais e intermunicipais. À 100m da R. Teodoro Sampaio.
Em frente ao futuro Empreendimento Corporativo da HSI e ao lado do Mercado Municipal de Pinheiros.
= Locação: R$100,00/m² / Condomínio: R$19,00/m² / IPTU: R$7,00/m²
IMÓVEL:
Cada andar possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
· Piso elevado;
· Salas de reuniões;
· Forro termoacústico modular;
· Iluminação em LED;
· Ar condicionado instalado;
· 8 banheiros com louças e metais ecológicos;
· Copa instalada;
· Terraços com ampla vista;
· Hall de elevadores;
· Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
· Garagem: 16 vagas no subsolo.
EDIFÍCIO:
· Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud;
· 11 andares tipo e cobertura;
· Fachada em pele de vidro reflexivo;
· Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· Posto de segurança 24 horas;
· 3 elevadores sociais de acesso aos andares;
· 2 elevadores sociais de acesso aos subsolos;
· Auditório para 82 pessoas;
· Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;
· 2 escadas de emergência;
· Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
· Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.


Característica do imóvel


Copa
Escritório

Instalação


Divisória
Sistema contra incêndio
Piso Elevado
Luminária
Ar condicionado
Gerador de Emergência

Acabamento


Piso frio

Mapa