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Cond. SP II - 5dts/3sts - REFORMADA, piscina, salão de festas !!

AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m²Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca.Casa ampla, REFORMADA.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em madeira, vidro, aluminio branco e persiana.Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema.2 entradas: social e lazer / serviço.Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio.Lavabo.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira.5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno.Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas.Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado.Salas de Jantar, estar, lareira e TV.Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa.Área de serviço com tanque.Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada.EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço.Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário.Ar condicionado Q e F Consul.Piso em cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro.EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m².Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista.Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro.Piso em cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro.Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

São Paulo II 

Ref. 585

Alphaville GV - Moderna, Gourmet, Piscina, Hidro !!!

Maravilhosa casa moderna integrada, com excelente acabamento, VENDA ou LOCAÇÃO = Valor aproximado do pacote: R$ 23.200,00 Garantia exigida: Seguro Fiança ou Caução 3 meses. OBS = Informações e valores informados pelo Proprietário, sujeito a alteração sem prévio aviso. Toda envidraçada, arejada e ensolarada, Imóvel repleto de armários. - Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com paisagismo, Projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com pé direito alto. - Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone. - 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier. - Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço. - Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater. - 4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. - Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. - Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha. - Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura. - Hidro para 8 pessoas com cromoterapia. - Vestiário com lavatório externo. - Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U”, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp.

Granja Viana 

Ref. 481

Casa à venda com 28 Kitnetes alugadas na Vila Mariana

Ótimo imóvel para Investidor com renda de R$38.000,00 !!! Imóvel totalmente reformado 28 kitnets à 150 metros do Metrô Ana Rosa. Todas as kitnets possuem: Interfone, Quadro de disjuntores individualizados, Pia de granito com gabinete, Portas e janelas de alumínio, Pia com gabinete no banheiro, Box de vidro, Chuveiro elétrico Lorenzetti, Piso cerâmico, Azulejos no banheiro, Piso drenante, 04 Vagas descobertas para embarque e desembarque. Captação de água da chuva para limpeza, Contratos de locação de 36 meses Todos os contratos com depósito caução de 3 meses . """ AS INFORMAÇÕES SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL, ASSIM, ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM AVISO.

R$ 5.120.000,00

Vila Mariana 

Ref. 318

Santana - Prédio residencial próximo ao metrô Jd São Paulo/Airton Senna

Oportunidade / Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Prédio Residencial sem vaga de garagem, salão comercial e aptos amplos e com terraço. Localizado a 800 metros do metro Jardim São Paulo – Ayrton Senna -Zona Norte, com acesso para as principais ruas e avenidas da região, bancos, escolas, hospitais, supermercados. > Área total construída de 720 m² / Salão comercial com 297m². > Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade. > Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento. > Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 2.650.000,00

Santana 

Ref. 456

Vila Mariana próximo ao SESC

Localizado próximo ao SESC Vila Mariana, ao terminal de ônibus e metrô Ana Rosa, com fácil acesso às principais avenidas da Região, como à Av. Vergueiro, Av Paulista, Av Lins de Vasconcelos e 23 de Maio, Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação, restaurantes, escolas, faculdades, academias, supermercados IMÓVEL VAGO 3 dormitórios ( 1 suíte) com armários, Banheiro social, Lavabo Sala 2 ambientes com terraço, Cozinha com armários, Área de serviço 3 vagas na garagem demarcadas Prédio com jardim, churrasqueira, piscina e piscina infantil, Playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festa, Salão de Jogos e sauna

Vila Mariana 

Ref. 383

Cotia / Reserva Samambaia

Lotes à partir de 500m² à com preço à partir de R$213.000,00 à vista. Consulte condições de financiamento !!! AS INFORMAÇÕES E VALORES ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO = SEGUEM AS NORMAS DO INCORPORADOR EM SUAS ATUALIZAÇÕES. O Reserva Samambaia é um loteamento inteligente, que une comodidade, conveniência e qualidade de vida. Ele foi planejado para você que não abre mão de viver em meio à natureza e ao mesmo tempo quer ter a comodidade de deixar o carro na garagem e fazer suas compras a pé. Pronto para Construir . Portarias integradas com monitoramento e segurança 24 horas** 112 mil m² de área verde preservada. Empreendimento com baixo impacto ambiental. Localização privilegiada com fácil acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares A 10 minutos do Shopping Granja Vianna e do The Square Open Mall Está a 200 metros do Centro Comercial Tijuco Preto, Cotia, que conta com supermercados, farmácias, padaria, restaurantes, pet shop, entre outras opções. Portarias integradas com monitoramento e segurança 24 horas**

R$ 213.000,00

Portal do Santa Paula 

Ref. 465

Apartamento de 138m ² com varanda gourmet próximo aos Shoppings do Morumbi

Maravilhoso apartamento com 138m² . 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas + depósito. Sala com living ampliado, 3 ambientes e ampla varanda gourmet com churrasqueira. Sala integrada com a varanda. Elevador privativo. Vista livre e arborizada. 100 metros dos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul. 100 metros da Colégio Pentágono. 80 Metros da Padaria Belas Artes. 50 metros da Drogaria São Paulo. LAZER: Churrasqueira, Espaço Gourmet ,Espaço Zen, Forno De Pizza, Gerador, Jardim, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Pista Cooper, Playground, Quadra Poliesportiva, Redário, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Salão De Jogos, Sauna, Vestiário. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.

R$ 1.100.000,00

Morumbi 

Ref. 538

Cond Vila R. Moinho Velho - Rústica autêntica / hóspedes +caseiro!!

A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente). / A/C: 478,70 m².Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso.Construída com tijolos e não blocos.Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.Lavabo.Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.Escritório.Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.Canil com 2 baias. Depósito gás.6 vagas descobertas mais grande pátio.Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.Esgoto: Fossa com biodigestor.Armazenamento: 3 mil litros.CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.600.000,00

Vila Real do Moinho Velho 

Ref. 592